你懂的网址福利大全/色色资源站无码AV网/色色资源站无码AV网址

打开微信扫一扫

这个国际商务区重量级的项目终于迎来交付大考

来源:你懂的网址福利大全  2019-01-01 14:57:52            
近日,位于国际商务区檇李路与新气象路口的祥生·玖熙花苑一期迎来了喜悦交付,在江南新语刚刚交付后,这个国际商务区的重量级作品终于也揭开其面纱。

  2016年8月,祥生从十数家开发商激烈的争夺中摘得该项目地块,此时距离其首入嘉兴夺得城南姚家荡地块方才过去一个月。前后不过一个月,祥生力夺嘉兴南向两宗重要宅地,一时风头不可谓不劲。

  这匹突然杀出的“黑马”,力挫本土的佳源、外来的万科等大牌开发商,固然让人惊异,但对于其落地产品最终会以何种效果呈现,更令人好奇。

  近日,位于国际商务区檇李路与新气象路口的祥生·玖熙花苑一期迎来了喜悦交付,在江南新语刚刚交付后,这个国际商务区的重量级作品终于也揭开其面纱。

  祥生·玖熙花苑整个小区的打造,采用时下最流行的新亚洲主义建筑风格,除了运用现代简约的设计审美外,也采撷了江南水韵的传统意境,使两者得到有机的融合和碰撞。这点在其建筑和小区景观的打造上最为凸显。

  其外立面工艺为底下两层采用石材干挂,主体为真石漆,并采用仿石材拼缝。其用色摒弃了近几年嘉兴莫名形成的以黄色为主的“土味”地方审美,而大胆采用了明亮活泼的用色。外立面呈现为米白的主色和灰咖的点缀。配合经典的三段式立面构建手法,加上栏杆采用的是玻璃栏杆以及隐藏式空调位设计,使得整个立面效果既简约又拔群,更富年轻和朝气。

  在蓝天白云以及绿植的映衬下,玖熙花苑的立面无疑是比较赏心悦目的,特别其咖色的使用,使其在现代风格中又多了几分亚洲古典的审美。

  玖熙花苑在建筑排布上,采用了传统的中轴线对称式布局,交付的一期主要位于中轴线的西侧。在设计之初,开发商采用了“一轴、一中心、三苑、五重景”为核心的景观空间布局,其总绿地面积达到约20000㎡。关于景观设计以及小区内的组团设计,开发商显然花了不少心思,尽管二期尚未交付,我们不能窥得整个小区的景观全貌,但是一期呈现的亮点已然不少。

  入门即景。这里也是进入玖熙花苑的第一重景--前庭门府。从实景效果来看,端的霸气无比。一般的小区入口,大多是一扇铁门或者是人行、车型、消防通道等混杂又分立的入口方式,没有整体性,也缺乏美感,或者显得小家子气。玖熙花苑的小区门头打造,集成了两个车行出入和两个人行道闸,并且用三重景观过度,设计中完全遵照了中轴对称的设计理念。这里是整个小区的主出入口,两个人行道闸的设立,充分考量了一二期业主分流出入的便利。

  两个车行出入口中间的中心景观,用日式枯山水的手笔造景,一颗黑松点缀,底下为细白砂石,韵味全开,其后金属格栅上一朵祥云辉映,可谓点睛之笔。再加上其挑高的门檐设计, 兼具功能和美观,使得整个门头显得简约大气。

  进入小区内部,一期高层组团间的景观布局错落有致,绿化植被经过精细裁剪,从高大的落叶乔木到低矮的常青灌木,树种种类可谓丰富。除了香樟、桂花、银杏、胡柚等常规树种外,小区在一些关键位置移栽了黑松等一些名贵木种。

  而高层组团之间还设置了各类兼具功能性和观景性的绿化空间。


  比如以儿童游乐为主题的小区活动空间。

  又或者以休闲、会客为内容的小区景观布局。

  小区北侧还有一条约380米滨河景观带,冯家浜南岸的玖熙花苑段的景观打造,由祥生打造,后期会成为小区内部私享的景观。沿岸河道护栏的安装也能保证业主的安全。

  其次在景观小品的塑造上,开发商也花了不少心思。比较明显的是,中式建筑的风韵随处可见,比如下面这种,就是融合了中国传统园林建筑中的景窗。

  另外,小区中还有数量不少的钢结构新中式凉亭,这些凉亭的造型是从传统建筑中汲取灵感,又充分考虑了其功能性和周边环境的有机融合。

  如果细心观察的话,你还会发现交付的一期,在很多地方运用了日式枯山水中的一些元素造景。在一些容易忽略或者显眼的地方,山石切片造景的假山,成为了路边景观中精彩的点缀。

  小区内部的人行道路采用石材铺贴,在部分路段还设置了人性化的塑胶双跑道。内部跑道渐成社区交付的标配,但是单向的跑道对于相向跑步的人会造成冲撞,双跑道的设置,可以说考虑地很周到了。

  另外在一些细节方面,电表箱、消防栓等位置都进行了涂鸦装饰,也看得出来都是花了心思的。甚至物业还为每一户的交房业主贴上了福字窗花。

  在住宅硬件配套方面,单元入户的信报箱全部采用科技感满满密码或刷卡制式,摒弃了最常规的钥匙开箱,也避免了忘钥匙或者丢钥匙的烦恼。

  单元入户的门禁系统配置了最先进的人脸识别系统,业主出入靠刷脸就可以完成。

  单元入户的公共部位装修,采用了浅色的石砖上墙,顶部石膏板吊顶。

  电梯门框大理石收边。

  在每个单元入户的显眼位置配备了通告栏,方便物业和业主及时进行信息的交互。

  地下车库采用环氧地坪。地下车库入户公共部位也全部贴砖,顶部还做了木格栅的吊顶设计。

  在架空层的利用上,后期物业管理会增设趣生活相关配套,全小区有会客区(9#)、儿童游乐区(10#)、四点半学校(15#)、幸福书吧(15#)、健身中心(19#)、幸福颐年(20#),后期运营由物业统一管理。

  综合来看,玖熙花苑各方面的打造都有板有眼,而作为其管理方的物业,玖熙花苑采用的是祥生自己的物业,该物业具备国家物业服务一级资质,可以说也是加分项。

  对于整体处于开发进程中的国际商务区,特别是商务区金融CBD板块来说,玖熙花苑一期的交付颇具意义,作为该板块内商品房开发的先行者,玖熙花苑一期的交付将加速板块版图的成型。而有了一期的成果,相信在明年迎来交付的二期项目也会十分可期。