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银四成绩单出炉 :4月住宅成交2807套 风华剑桥夺月销冠

来源:嘉兴市房地产公众服务平台  2019-05-07 15:07:51            
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2019年4月嘉兴市本级商品房共成交3519套,面积39.96万方;成交住宅2807套,面积35.97万方;成交商业用房244套,面积1.52万方;成交办公用房85套,面积1.65万方;成交其他用房383套,面积0.82万方。

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2019年4月嘉兴市本级商品房共成交3519套,面积39。96万方;成交住宅2807套,面积35。97万方;成交商业用房244套,面积1。52万方;成交办公用房85套,面积1。65万方;成交其他用房383套,面积0。82万方。

  其中商品房套数成交较3月上涨19。2%,住宅套数成交较3月上涨17。7%。与历史同期对比,2019年住宅成交量仅次于2016年和2010年,位居历史同期第三(不含2018年)。

  当月成交备案超过60套的楼盘有金地·风华剑桥鹭栖湖、中央公园、江南国际城万科紫元·尚宸东方禾苑卓越·泓玺台、万科·翡翠四季、台昇·御景园、嘉禾金茂府、荣盛祥云府万科·城市之光龙润壹城、秀湖中粮祥云、卓越·珑府、世茂·璀璨时代、湖岸明珠家园、萃湖上郡。其中金地·风华剑桥以264套的成交量夺得当月销冠。鹭栖湖和中央公园分别以211套和196套的成交量分居二三位。

  从3月起,嘉兴楼市明显开始升温,不少开发商开盘盛况重现,而这种行情也延续到了4月。据统计4月申领预售备案的项目达到18个,总共申领房源量高达3715套。不少项目由于领证时间以及备案周期的关系,其销售成绩尚未在4月的成交排行中显示。不过从实际了解到的销售情况来看,近期有房可售的项目普遍销量不错。其中风华剑桥三开三热,在3个月时间内就做到了清盘,这里面当然有金地操盘的独到之处,但更可以将这个项目的热销视作当下嘉兴楼市行情火热的一个典型缩影。随着一些热销或者网红项目的接近清盘,楼市的板块热度会发生一些变化,而在接下来的5月,这种火热或将得到延续。